Casa A venda No Condomínio Villa Vianna de 400m

Venda
R$ 2.075.000,00
IPTU
R$ 3.361,07
Condomínio
R$ 1.246,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 790

Casa A venda No Condomínio Villa Vianna de 400m

Casa a Venda no Condomínio Villa Vianna de 400m
Valor de Venda: R$ 2.075.000,00 (dois milhões e setenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ago/21): R$ 1.246,00

Valor do IPTU (2021): R$ 3.361,07. / ano

Permuta: Estuda proposta por apartamento em São Paulo nas imediações de Pinheiros.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção: 1986 - TOTALMENTE REFORMADA em 2018!

Descrição do imóvel:
- O VIlla Vianna é o condomínio de alto padrão mais próximo ao Shopping Granja Vianna, poucos passo!
- O condomínio possui área comum com quadra poliesportiva, academia, playground e churrasqueira.
- No Km 23 da Raposo sentido capital, numa das ruas mais charmosas da Granja Viana, repleta de Paineiras.
- Linda casa clean com estilo contemporâneo, integrada, clara e com muito bom acabamento.
- Praticamente térrea com pequenos desníveis de escada.
- Casa com pé direito alto.
- Toda com calha.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco, com pintura eletrostática e portas balcão de madeira, vidro e persianas.
- Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tacos de madeira, Travertino, tijolos, cerâmica, granito e Miracema.
- Frutíferas: jabuticaba, laranjas Pera e Bahia, Kinkan, mexericas Ponkan e Biquinho.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com lavatório externo.
- Prataria.
- Family room. Ideal para home theather.
- 3 dormitórios com armários, 1 com ar condicionado, sendo 1 suíte (+ 2 dorms c/ 2 banhos privativos).
- Banheiros privativos com bancadas, pia, espelho, gabinetes e box de vidro.
- Living para 5 ambientes com nichos de estantes e prateleiras, voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, TV, jantar e bar.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m, com solarium e ducha.
- Copa cozinha com sala de almoço integradas, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e suíte de serviço.
- Escritório com acesso externo independente.
- Horta.
- 2 depósitos.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros ( 4 caixas x 1.000 litros).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Bosque do Vianna
Área construída
400,00 m² m²
Área total
1.092,00 m² m²


Sala de estar
Copa
Cozinha
Área de serviço
Ar condicionado
Churrasqueira
Piscina

Mapa