Imóvel seminovo, recém pintado, impecável, em condomínio referência na região - Granja Viana II, fácil acesso pela Raposo Tavares Km 26,5 sentido Cotia, com comércio e serviços florescentes e tradicionais, restaurantes, escolas e tudo o que sua família precisa.Terreno plano, com edícula que pode ser o que a sua imaginação desejar.Garagem coberta para 2 carros, quintal gramado, com horta sustentável, arvores frutíferas, sendo a casa totalmente isolada, numa construção contemporânea que privilegia a luz natural, que entra pelos grandes panos de vidro. Com ótima insolação, distribuição e ventilação, a casa aconchegante e muito bem distribuída, acolhe. 10 painéis solares 265 watts garantem a sustentabilidade e independência, além do aquecimento de agua tubo a vácuo. Gerador e instalações prontas só faltando o inversor. Poço, e caixa d´agua de 2 mil litros.Já na entrada, sala de estar, jantar, lareira, lavabo, cozinha completa americana com bancada, despensa, e lavanderia coberta.Grandes portas de correr de vidro, tanto da sala de jantar quanto da sala de estar, levam a área externa que tem varanda gourmet, com churrasqueira e bancada, e sala de descanso, aberta para a piscina, e o verde exuberante do entorno, além de banheiro de apoio.No andar superior, sala íntima, espaçosa, e 3 suítes com armários, sendo a master com varanda e closet. Da varanda com total privacidade a vista descansa na natureza exuberante. Características : Aquecimento solar, Ar condicionado central, Caixa de água 2.000lts, Calefação, Churrasqueira, Cozinha americana, Cozinha gourmet, Deck Molhado, Depósito, Ducha, Fossa, Grama, Gramado, Gás central, Hidromasagem de Piscina, Home Office, Internet, Jardim, Lareira, Lavanderia, Murado, Permite animais, Piscina, Placa Solar, Poço, Pressurizador, Reaproveitamento água chuva, Sala Intíma, Tempo de construção(6)Terraço, Varanda, Varanda gourmet, canil, Área de lazer, Área esportiva, Área gourmet, Árvores Frutiferas.Proximidades : Academia de ginástica, Banco, Bar com música ao vivo, Cabelereira, Clínica pediátrica,Dentista, Escola, Escola Infantil, Escola de idioma, Faculdade, Farmácia, Frutaria, Lava rápido, Padaria, Material de construção, Papelaria, Pizzaria, Posto de gasolina, Shopping, Supermercado e pet shop. ORTUNIDADE DE NEGOCIO ! BAIXOU O VALOR EM MAIS DE MEIO MILHÃO PRA FAZER UMA VENDA RAPIDAVenha pro lado bom da Granja Viana, agende uma visita! É a oportunidade que vc esperava para sua família!!ESTUDA PERMUTA COMO PARTE DE PGTO TERRENO NA REGIÃO:ESTUDA PROPOSTA!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.