Descrição do imóvel:

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.
Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.
Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão. Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.
Possui canil com 5 baias, 5 vagas na garagem.

A/T: 981,00 m² (frente: 25,00 m). A/C: 444,52 m².
Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais)
Valor de Locação: 10.000,00 (dez mil reais) , mais IPTU, Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.128,75
Obs: Não aluga para nenhum tipo de clínica onde haja internação. Garantia exigida: a combinar
Valor de Condomínio: - Valor do IPTU (2026): R$ 3.550,00 ano à vista ou 12 de R$ 328,75
Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô Butantã.