Investir em uma casa assobradada com várias unidades, como 4 kitnets e 1 salão comercial, pode ser uma excelente fonte de renda passiva.  Além disso, proporciona um retorno constante, pois o salão comercial costuma ter uma boa demanda de locação, especialmente em regiões movimentadas, enquanto as kitnets são atraentes para estudantes, profissionais solteiros ou casais sem filhos que buscam espaços menores e mais acessíveis. No momento estão locadas o salão comercial e 2 kits. O imóvel poderá ser revertido para a planta original de 4 dormitórios. Excelente localização próximo ao comércio local do Jd. Rosa Maria, transporte público para o centro de S.Paulo, estação do metrô Butantã, Osasco, terminal Água Espraiada entre outras.