Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço amplo, completo e muito bem localizado!

🏗️ Área construída: 120 m²
💰 Aluguel: R$ 4.500,00
📌 IPTU 2026: R$ 71,99 mensal

✨ Estrutura do imóvel:

* 01 salão amplo
* Salas 01 e 02
* Sala 03 com banheiro privativo
* 01 banheiro social
* 01 copa
* Edícula com 02 salas e 01 banheiro
* Ar-condicionado
* Sistema de alarme completo, com câmeras, sensores de presença, tela de monitoramento e aplicativo

📍 Excelente localização

O imóvel está situado em uma região estratégica do Butantã, com fácil acesso e próximo ao Metrô Vila Sônia e à Av. Eliseu de Almeida, facilitando o deslocamento e o acesso para clientes, funcionários e fornecedores.

💼 Uma excelente opção para diversos tipos de atividades comerciais e profissionais.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!