Endereço: Rua Philip Leinerrio, nº 349 – Cotia/SP
Zoneamento: ZUP1 – Ideal para atividades industriais, logísticas e operacionais.
Características do Imóvel:
Terreno com aproximadamente 1.500 m²
Área construída também de 1.500 m², sendo:
Cerca de 250 m² destinados a escritório administrativo
1 doca para carga e descarga
Construção com 10 anos de execução, em excelente estado
Poço artesiano, garantindo autonomia no abastecimento de água
Guarita com banheiro para controle de acesso e segurança
Facilidades e Condições Comerciais:
Imóvel pronto para uso, com carência negociável para adequações conforme a necessidade do locatário
Contrato mínimo exigido: 4 anos
Garantia locatícia: Fiador ou Seguro Fiança
Valor estimado de locação:
R$ 23,00/m² = R$ 34.500,00/mês
(Estudamos propostas que atendam os interesses de ambas as partes)
Diferenciais da Localização:
Local estratégico com fácil acesso às principais rodovias da região
Região com infraestrutura consolidada, ideal para operações logísticas e industriais
Bairro com apoio comercial e serviços próximos